2020年3月3日，住建部官方网站发布了消息，再次修改了《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》。回顾过去，从工程造价咨询企业从2006年开始实行资质正规化管理以来，已经修订了3次。回顾历次修订，对认识注册造价工程师挂靠过去和未来很有意义。

一、第一次修订：注册造价工程师挂靠开始起步

 2006年7月1日生效的《工程造价咨询企业管理办法》第九条第4项，甲级工程造价咨询企业资质标准规定：专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中，具有工程或者工程经济中级以上专业技术职称人员不少于16日；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作经历。

第十条第3项乙级工程造价咨询企业资质标准规定：专职从事工程造价专业工作的人员不少于12日，其中，具有工程或者工程经济中级以上专业技术职称人员不少于8日；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作经历。

规定一出台，造价咨询企业以及想要从事造价咨询业务的企业纷纷找注册造价工程师挂靠。从那以后，注册造价工程师挂靠开始正式登上历史舞台，成为证书挂靠行业的宠儿，挂靠价格从开始不足一万元一年直接涨到5万一年。

二、第二次修订：注册造价工程师挂靠有惊无险

2016年1月20日生效的住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》的决定（征求意见稿）第九条第4项，甲级工程造价咨询企业资质标准规定：专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作经历。

第十条第3项乙级工程造价咨询企业资质标准规定：专职从事工程造价专业工作的人员不少于12日，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作经历。

这次修订，坐实了之前传言很久的要减弱人员要求的传言，但是与之前盛传的不同的是：意见并没有减少甲乙级咨询资质对注册造价工程师挂靠的要求，而是取消了原先资质要求的中级职称挂靠要求。由于中级职称人数众多，造价占比极小，所以不能对中级职称挂靠价格产生影响。注册造价工程师挂靠价格可以说是有惊无险，其挂靠价格也并没有受到任何影响，一直维持在每年6万左右的水平。

三、第三次修订：注册造价工程师挂靠面临变数

2020年3月3日，住建部官方网站发布了消息，再次修改了《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》，办法将于3月19日生效。

新办法第九条第3项甲级工程造价咨询企业资质标准规定：专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中，具有工程（或工程经济类）中级以上专业技术职称人员或者取得二级造价工程师注册证书人员合计不少于10人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作经历。

第十条第2项乙级工程造价咨询企业资质标准规定：专职从事工程造价专业工作的人员不少于6人，或工程经济类）中级以上专业技术职称人员或者取得二级造价工程师注册证书人员合计不少于4人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人，其他人员具有从事工程造价专业工作经历。

本次修订3个显著的变化，首先人员数量要求减半，甲级有原来的20人减为10人，一级资质由12人减至6人。其次，二级注册造价师正式明确用途。第三点是又恢复了中级职称挂靠要求。

这次人员减半势必会对造成一级注册造价师挂靠产生较大影响，一是会减少新增需求，二是原来各个资质挂靠人员有一部分会释放出来，从这方面来说会降低需求，进而降低挂靠价格。不过对二级注册造价工程师挂靠来说，倒是会产生积极影响。但是，受严查社保等利好消息的影响，360建筑网预计对注册造价工程师挂靠价格总体影响不大，仍将维持在一年5-8万这个区间。